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芜湖市市政工程公司净资产挂牌转让公告(已成交)
发布者:admin 发布时间:2010-4-16 阅读:1607
项目编号: CCZR2009002
根据《企业国有产权转让管理暂行办法》、《安徽省企业国有产权转让管理暂行办法及有关规定,经芜湖市人民政府批准,芜湖市城乡建设委员会、芜湖市国有资产监督管理委员会共同委托安徽长江产权交易所对外公开挂牌转让经剥离部分资产及负债后的芜湖市市政工程公司(以下简称“市政公司”)的净资产。
   转让方承诺:本次产权转让已履行了必要的审批程序,保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导,并对其内容的真实性、准确性和完整性负责。
    现将有关事项公告如下:
  一、标的转让的基本情况。
 (一)转让方:芜湖市城乡建设委员会、芜湖市国有资产监督管理委员会。
 (二)转让标的:经剥离部分资产及负债后的芜湖市市政工程公司的净资产。
  (三)资产评估情况
    由市国资委委托安徽新中天会计事务所分别对芜湖市市政工程公司本部、芜湖市市政工程公司第二工程分公司(以下简称“二分公司”)、芜湖市市政工程公司预制厂(以下简称“预制厂”)的整体资产及负债进行评估,评估基准日为2008年3月31日,并分别出具《芜湖市市政工程公司整体资产评估报告》(新中天评报字(〔2008〕0075号)、《芜湖市市政工程公司二分公司整体资产评估报告》(新中天评报字(〔2008〕0076号)、《芜湖市市政工程公司预制品厂整体资产评估报告》(新中天评报字(〔2008〕0077号)。结果如下:
    市政公司资产评估总额为 8283.45万元(其中市政公司本部7924.57万元,二分公司 330.60万元,预制厂28.28万元)。资产总额中含土地使用权评估值3747.81万元,面积15392平方米。
    市政公司负债评估总额为3693.72万元(其中市政公司本部2343.13万元,二分公司898.53万元,预制厂452.06万元)。
    市政公司净资产评估总额为 4589.73万元(其中市政公司本部5581.44万元,二分公司-567.93万元,预制厂-423.78万元)。
  (四)资产及负债剥离情况:
    评估报告中部分资产、负债由于各种原因不能转让,故在整体挂牌中予以剥离。剥离资产总额4061.15万元,剥离负债总额12.7万元,剥离净资产合计4048.45万元。(详见标的出让文件)。
    剥离部分资产及负债后的市政公司的总资产为4222.3万元,总负债为3681.02万元,净资产为541.28万元。即为本次转让标的对应的资产、负债的范围。
  (五)转让标的企业基本情况。
    市政公司注册资金2000万元人民币,公司住所为吴家花园2号,经济性质为全民所有制,公司隶属于芜湖市城乡建设委员会(原市建委)。主要经营范围:城市道路及机场跑道,单跨40米以内的桥梁;截面宽度12米以内的隧道;10万吨的/日以下的给水厂等的工程的施工。
    预制厂,注册资金7万元,系集体企业。现已吊销营业执照。
  (六)特别提示
  以现市政公司经理朱一帆为代表的管理层组成的竞买联合体拟受让以上100%的标的,拟受让标的比例明细为:朱一帆拟受让31.5%、夏联生拟受让20%、恽元江拟受让14%、梅建拟受让3%、赵俊拟受让3%、卞正勇拟受让3%、夏联宝拟受让3%、张明霞拟受让2.5%、张迎春拟受让2.5%、沈玲玲拟受让2.5%、牛广红拟受让2%、陈旭拟受让2%、宛健拟受让1.5%、章金秀拟受让1.5%、钟凌志拟受让1.5%、张莉芳拟受让1.5%、李多琼拟受让1%、方斌拟受让1%、吴文斌拟受让1%、徐辉玲拟受让1%、王生平拟受让1%。管理层受让标的的目的是为了进一步加强企业管理,促进企业健康快速发展,维护企业员工的稳定。管理层组成的竞买联合体与其他拟受让方平等竞争。
  二、转让行为的内部决策及批准情况
  1、2008年3月20日,市政公司召开经理办公会并同意《芜湖市市政工程公司改制总体方案》。
  2、2008年4月14日,市政公司召开职工代表大会并同意《芜湖市市政工程公司改制总体方案》。
  3、2008年4月29日,芜湖市人民政府以《芜湖市人民政府关于同意芜湖市市政工程公司转企改制方案的批复》(芜政秘(2008)120号)批准同意《关于上报市市政工程公司改制方案的请示》(芜市建(2008)94号)。
  4、2009年3月5日,芜湖市国有资产监督管理委员会以《关于上报芜湖市市政工程公司整体挂牌转让方案请示》(国资企(2009)15号)报芜湖市人民政府。
  5、2009年3月10日,芜湖市人民政府批准同意《关于上报芜湖市市政工程公司整体挂牌转让方案请示》(国资企(2009)15号)。
  三、转让标的企业的财务审计、经济责任审计情况及资产评估备案情况
  1、财务审计情况
   由市国资委委托安徽平泰会计师事务所对市政公司2008年3月31日的期末财务状况进行了审计并分别出具《芜湖市市政工程公司审计报告》(平泰会审字(2008)526号)、《芜湖市市政工程公司第二工程分公司审计报告》(平泰会审字(2008)525号)、《芜湖市市政工程公司预制厂审计报告》(平泰会审字(2008)524号)。芜湖市市政工程公司审计结果为:资产总额为4986.93万元,负债为2343.12万元,净资产为2643.81万元。芜湖市市政工程公司第二工程分公司审计结果为:资产总额为282.25万元,负债为898.52万元,净资产为-616.28万元。芜湖市市政工程公司预制厂审计结果为:资产总额为49.3万元,负债为452.06万元,净资产为-402.76万元。
  2、经济责任审计情况
   芜湖市城乡建设委员会(原市建委)委托安徽平泰会计师事务所对市市政工程公司经理朱一帆同志在2002年1月至2008年6月任期内的经济责任进行了审计,并出具《关于芜湖市市政工程公司朱一帆同志2002年-2008年6月任期经济责任审计报告》(平泰会审字(2008)667号)。
  3、资产评估备案情况
   芜湖市国有资产监督管理委员会分别对《芜湖市市政工程公司整体资产评估报告》(新中天评报字(〔2008〕0075号)、《芜湖市市政工程公司二分公司整体资产评估报告》(新中天评报字(〔2008〕0076号)、《芜湖市市政工程公司预制品厂整体资产评估报告》(新中天评报字(〔2008〕0077号)予以备案。
   四、竞买人资格及受让的前置性条件
   1、竞买人应是中华人民共和国境内正式成立并有效存续的企业法人,2008年末净资产不少于3000万元,资产负债率不高于60%(市政公司现管理层组成的竞买联合体,视同符合本项条件)。
    2、竞买人报名竞买时需交纳竞买保证金400万元人民币。
    3、竞买人应承诺:在受让标的后30个工作日内,使改制后的市政公司的注册资本达到2000万元,改制后的市政公司的注册地必须设在芜湖市并且所有相关税款在芜湖市缴纳。
    4、竞买人应承诺:在签定《产权交易合同》后10个工作日内一次性付清标的转让价款,付清标的价款后方可办理产权变更手续。
    5、竞买人应承诺:改制后的市政公司应全部聘用原市政公司愿意进入改制后的市政公司的在编职工,并按《劳动法》重新签定不少于3年的劳动用工合同,执行企业用人管理制度。
    6、竞买人必须经适当批准(如董事会决议或股东会决议等)同意参与此次标的的竞买(管理层组成的竞买联合体参与竞买应签定联合竞买协议)。
    7、竞买人应承诺:自签定《产权交易合同》之日起, 3年内不得转让其持有的改制后的市政公司的股权,3年内不改变主营业务。
    8、竞买人应承诺:标的企业2008年3月31日至标的成交期间的损益按以下方式处理:因标的企业盈利而增加的净资产,应上交芜湖市国有资产监督管理委员会;因标的企业亏损而减少的净资产,应由芜湖市国有资产监督管理委员会补足;该期间的损益以转让方委托有效的审计机构出具的审计结果为准。
    9、竞买人应承诺:对转让方拟定的《产权交易合同》内容无异议并遵照执行。
  五、公告期限 
  自2009年3月30日至2009年4月27日。 
  六、报名事项
  报名时间:自2009年4月15日至2009年4月27日(每工作日8:00-16:30)。
  报名地点:安徽长江产权交易所。
  出让文件:每套报名资料费2000元,不论成交与否,资料费概不退还。
  竞买保证金:报名时,应在安徽长江产权交易所指定的帐户交纳竞买保证金400万元人民币,方可取得报名资格,否则视同弃权。
  报名时应提交的主要资料:详见出让文件。
  七、交易事项
  资格审查:由芜湖市国有资产监督管理委员会、芜湖市城乡建设委员会、安徽长江产权交易所等共同成立资格审查小组,对征集到的竞买人资格进行审查。
  交易方式:电子竞价(报价)。
  电子报价时间:2009年4月30日9:30至15:00。
  电子竞价时间:电子报价结束后自动进入电子竞价阶段。报价最高者为竞得人。
  电子竞价(报价)地点:在安徽长江产权交易所交易大厅。
  电子竞价(报价)起始价:592万元人民币。
  电子竞价(报价)加价幅度:5万元或其整数倍。 
  八、其他事项
  1、竞买保证金不计息。
  2、 标的成交后,竞得人与转让方应在标的成交现场签订《产权成交鉴证书》,否则由安徽长江产权交易所没收违约方的保证金;签订《产权成交鉴证书》后4个工作日内,成交双方向安徽长江产权交易所支付规定的交易佣金,否则,安徽长江产权交易所于签订《产权成交鉴证书》后第5个工作日在竞买保证金扣除成交双方的交易佣金。
  3、竞得人在签订《产权成交鉴证书》后5个工作日内,凭《产权成交鉴证书》签订《产权交易合同》,竞得人如不按要求签订《产权交易合同》的,转让方有权没收竞买保证金(扣除双方的交易佣金)。转让方与竞得人签订《产权交易合同》后,竞买保证金扣除竞买人应交的交易佣金后的余款作为《产权交易合同》履约首付款。
  4、未成交者保证金在本项目成交后5个工作日以内退还。
  5、评估基准日至标的成交日期间的损益的结算款应于签订《产权交易合同》后10个工作日内支付。
  6、竞得人付清标的成交价款及完成损益的结算款的清算后10个工作日内,转让方与受让方开始办理资产交接、有证资产的过户手续,过户费用按芜湖市相关规定执行,时间最长不得超过20个工作日。
  7、办理完毕资产交接、有证资产的过户手续后5个工作日内,由安徽长江产权交易所将标的款支付给转让方指定的帐户。
  8、资产债务按现状交付;受让方应配合办理资产、债务接受手续,无正当理由不接受的,即视为转让方己按期完成移交。
  9、芜宁路地块应按土地评估设定的用地性质使用,今后买受人如改变土地用途,需履行报批手续、交纳相关费用。
  九、联系人及联系方式
  安徽长江产权交易所 
  联系电话:0553-3117729
  传真:0553-3117971
  联系人:叶小姐
  联系地址:安徽省芜湖市北京东路98号工行大厦二楼
  网址:www.ccjex.com 
                           芜湖市城乡建设委员会
             芜湖市国有资产监督管理委员会
                               2009年3月30日
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