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新疆上海城投资开发有限公司51%股权及对新疆上海城投资开发有限公司4945万元的债权
发布者:admin 发布时间:2010-4-18 阅读:1536
项目编号: CCZR2009001
编    号 07782408

交易内容

标的名称 新疆上海城投资开发有限公司51%股权及对新疆上海城投资开发有限公司4945万元的债权
挂牌价格 10098.522526万元

企业基本情况

所属行业 房地产开发与经营业
企业类别 国有绝对控股有限责任公司(国有股权50%以上)
成立时间 2003-03-21
经营范围 房地产开发,销售,物业管理,房屋租赁,建筑材料。
主营业务 房地产
注册资本 4000.00万元
法定代表人 陆德坤
企业人数 26人

资产状况

交易基准日 2007-05-31
总资产 41018.93万元 其中:固定资产:106.65万元 流动资产:40832.61万元 其他:79.67万元
总负债 30913.99万元
所有者权益 10104.95万元

经营状况

年   份
营业收入
主营收入
营业利润
净利润
前一年度
4789.5361万元
4789.5361万元
-97.9148万元
-97.9148万元
前二年度
4655.1147万元
4655.1147万元
218.4499万元
218.4499万元

其他

重大事项揭示     1、本项目挂牌价格中包含转让标的公司51%股权的价格(51535225.26元)及转让债权的价格(49450000元); 
    2、标的公司欠出让方(上海中汇投资发展总公司)4945万元的债务,详见沪财瑞评报(2007)3-152号评估报告中其他应付款清查评估明细表(序号3);
    3、公司存货-开发成本,伊宁市解放西路380号购置的土地使用权中商住用地土地面积501.60亩的土地证,因尚欠土地款目前抵押在伊宁市国土管理局处,无法提供原件;
    4、根据(伊兵银)农银抵字(2006)第NO66902200800000120号抵押可通,公司2笔短期借款共14000000元,系以伊宁市解放西路380号上海城黄浦苑一期作为抵押物。
转让基本要求     1、意向受让人在举牌表示受让意愿时,必须向上海联合产权交易所交付人民币1000.00万元作为举牌保证金。如协议成交,该举牌保证金自动转为履约的部分款项;如产生竞价,则该保证金转为竞价保证金。一旦该主体竞价成功,则该保证金转为履约的部分款项。
    2、受让方须在产权交易合同生效后十个工作日内一次性付清转让价款,并直接支付给出让方。
    3、评估基准日至产权交易合同生效日期间,标的公司所产生的经营性盈亏由出让方享有或承担。
受让人应当具
备的基本条件
    1、有良好的财务状况及支付能力;
    2、需有合法经营资格的企业或完全民事行为能力的自然人。
挂牌日期 2009-02-27 
交易所咨询电话 0553-5965102
交易所经办部门 产权交易部
交易所经办人 陈小姐 
受托会员
受托会员电话 58024802
受托会员联系人
其他需要披露的内容 其他股东有优先购买权,征集到二个以上意愿受让人,公司其他股东愿参与竞价受让。

产权转让行为的批准情况

出资监管单位名称 上海市南汇区国有区属集体企业改制工作领导小组办公室
批复主要内容 同意新疆上海城投资开发有限公司51%股权按51535225.26元价格及49450000元的债权作为本次挂牌交易价

出让方情况

出让方名称 持有产权比例 本次转让产权比例
上海中汇投资发展总公司 51% 51%
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官方评论: 
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