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安徽黄山某房地产公司整体股权转让1.35亿元人民币
发布者:admin 发布时间:2011-6-15 阅读:1571
项目编号: TZRZ2009001
  项目编号 9Y810207
  项目名称 安徽黄山某房地产公司整体股权转让1.35亿元人民币
  项目所在地区 安徽
  需求投资者特点 其他 
  合作方式
  项目简介     黄山某房地产开发有限责任公司系安徽某房地产开发(集团)有限责任公司等3个股东共同出资成立的房地产项目公司。公司成立于2005年,注册资金人民币7000万元,经营范围包括:房地产开发、商品房销售、建材销售等。
        该标的位于黄山风景区内,是95%的中外游客登黄山的必经之地,拥有极为丰富的自然旅游资源,如翡翠谷、九龙瀑、凤凰源等自然旅游资源。也是徽文化旅游带中心,周边环布宏村、歙县、西递、堂樾牌坊群等人文旅游资源。从该标的步行逾900米即到黄山南大门,直接面对黄山每年500万以上中外游客,且游客人数年年递增,其巨大的人流及消费潜力,是任何商企所难以想象的。
        目前黄山旅游风景区土地面积几乎为零,该标的已然成为黄山脚下的绝版地块。作为大型复合地产,该标的在周边市场上也是绝无仅有的。针对目前黄山市正实现黄山景区“山上游,山下住”的科学旅游发展战略,该标的无疑将成为该战略的核心部分,因此具有极好的成长性与广阔的发展前景。
        标的规划用地面积99871平方米,总建筑面积211951平方米,容积率为2.12,标的定位为黄山旅游接待基地和休闲度假胜地,其中包含公寓、商场、酒店、商铺等多种形式,涵盖游客和休闲度假者在黄山“吃、喝、玩、赏、购”等多方面需求,是黄山风景区内功能最全、位置最佳的旅游地产项目。标的出让年限中经营性用地为40年(2005.3.7~2045.3.6),居住用地为70年(2005.3.7~2075.3.6)。
        同时,标的转让附加逍遥宾馆。该项土地使用权面积3597.58平方米,可建一座16层,建筑面积约16500平方米的五星级酒店。该项土地面积不含在本项目前述土地面积内。该酒店位于本项目地块中心,原址为宾馆,是黄山风景区重要的旅游接待场所之一。
        转让方式:股权整体转让13500万元人民币。
  委托期限 2009-04-13  至  2011-10-25
  交易所经办人
  受托机构电话 0553-3022878
  受托机构联系人 陈小姐
欲查询本项目详细信息 请以受托机构方式登录
官方评论: 
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