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芜湖国际汽车广场项目
发布者:admin 发布时间:2011-3-28 阅读:1662
项目编号: ZSYZ2008001

一、项目名称:芜湖国际汽车广场
二、所属地区:安徽省芜湖市镜湖区
三、项目背景:
  随着经济的发展,中国的汽车已经进入大众消费期,2004年中国汽车产销量已首次突破500万辆,整车市场的快速发展为汽车后市场可能的爆发积蓄了能量。在当前汽车价格普遍下降、生产和销售利润受到很大挤压的情况下,利润丰厚、市场竞争日前还不是那么激烈的汽车后市场会吸引更多的投资者,成为一个极好的资金投资出路。
四、项目建设规模与内容:
  该项目位于弋江中路与黄山东路交叉的“金三角”区域,内联市中心,外联三县出入口和新三环路,交通便捷,发展空间广阔,区域优势明显。规划面积390亩,总建筑面积20万平方米。项目内容包括:新车交易区、二手车交易中心、综合服务区和配件维修区。
五、市场预测及分析:
  近年来,芜湖及周边地区汽车保有量及销量逐年增加,汽车已逐步进入普通百姓家,随着汽车数量的增加,众多汽车精品店、维修店纷纷崛起,但真正规模化、专业化的品牌商家还属空白,一些4S店又存在服务面较窄,收费较高的缺撼,普通的路边店又规模偏小、服务层次偏低,难以满足未来市场的巨大需求,在芜湖建设集人、车、服务、商务、旅游、休闲、写字楼、购物、娱乐为一体的现代化汽车服务基地,进行有效的资源整合,可带来巨大的经济效益和社会效益。
六、项目技术特点:本项目属于可融资性的商贸类项目。
七、投资估算:
  总投资4亿元(约4800万美元),其中征地费1亿元,土建费2亿元,装潢及其他1亿元。
八、项目进展情况:本项目已批准立项。
九、合作方式:
  采取独资、合资、合作等均可。
十、项目单位简介:
  为强化服务和集聚政策,芜湖市镜湖区人民政府成立芜湖国际汽车广场领导小组,发挥协调整合功能,为项目建设提供各项行政性服务和优惠政策。
十一、经济和社会效益分析:
  项目实施后,预计年销售收入13.4亿元,年实现利润6700万元,可直接解决就业1000人以上。项目投资回收期约7年,若投资方出售部分产权,可迅速收回全部投资成本。
官方评论: 
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