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芜湖市镜湖区天门花园房产转让公告(已成交)
发布者:admin 发布时间:2009-12-25 阅读:1739
项目编号: CCZR2008003
 
 
 
 
      根据《企业国有产权转让管理暂行办法》及有关规定,受芜湖长江大桥公路桥有限公司委托,安徽长江产权交易所对外公开挂牌转让其所持有的芜湖市镜湖区天门花园房产。
     转让方承诺:本次标的转让已履行必要的审批程序,保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导,并对其内容真实性、准确性和完整性负责。
     一、   转让标的基本情况
     1、转让方:芜湖长江大桥公路桥有限公司。
     2、转让标的:芜湖市镜湖区天门花园房产(明细如下表)
标的
权证字号
房屋幢号
房号
结构
设计用途
建筑面积(m2)
1
芜房初登20191085
4
01
钢混
商业用途
32.79
2
芜房初登20190493
7-8
1-01A
混合
非住宅
38.9
3
芜房初登20191094
4
1-202
钢混
住宅
131.78
合计
 
203.47
    3、转让标的基本情况。
    镜湖区天门花园属市区一类地区,紧临文化路、东郊路、营盘山路交汇口处,距离市中心较近,有多条公交线路途径,交通便捷;周边有谊和大厦、中国人民银行、镜湖区小学、农贸市场等公共设施,各类市政配套设施较完善。
   目前三个标的只办理了《商品房初始登记证》,都没有办理房产证,除标的3之外,其余都已对外租赁。
   标的详细情况请查阅本项目的出让文件。
   二、转让行为的内部决策及批准情况
   1、2008年11月30日,芜湖长江大桥公路桥有限公司召开办公会,同意转让镜湖区天门花园房产。
   2、2008年10月15日,芜湖长江大桥管委会向市国资委以《关于天门花园小区国有资产处置的请示》报请芜湖市国资委批准。
   3、2008年11月3日,芜湖市国资委以《关于天门花园小区国有资产处置的批复》批准。
  三、转让标的资产评估及备案情况
  1、安徽华瑞房地产土地评估有限公司对上述三个标的分别进行了评估。
  2、2008年12月10日芜湖市财政局对安徽华瑞房地产土地评估有限公司出具的房地产估价报告予以备案。
  四、竞买人资格及受让的前置性条件
  1、意向受让方为企业法人的应具有良好的商业信用、财务状况和支付能力;
  2、意向受让方为自然人的,应具有完全民事行为能力。
  3、竞买人可单个标的受让,也可多标的受让。
  4、竞买人应承诺:在付清标的成交款后30个工作日内,转让方协助竞买人办理房产的过户手续。
  5、竞买人应承诺:转让标的办理过户等相关手续所涉及的费用,按芜湖市有关规定执行。
  6、竞买人应承诺:竞得标的后必须在签订《产权交易合同》5个工作日内付清全部转让价款。
  7、竞买人应承诺:竞得标的后,需履行转让标的原租赁合同相关义务。
  8、在同等条件下,承租户有优先受让权。
  五、公告期限
  2008年12月16日至2009年1月13日。
  六、报名事项
  报名时间:自2009年1月8日至2009年1月13日(每工作日8:00-16:30)。
  报名地点:安徽长江产权交易所。
  出让文件:每套报名资料费200元,不论成交与否,资料费概不退还。
  竞买保证金:报名时,应在安徽长江产权交易所指定的帐户交纳竞买保证金,方可取得报名资格,否则视同弃权。
  七、交易事项
  资格审查:由市国资办、长江大桥公路桥公司、安徽长江产权交易所共同成立资格审查小组,对征集到的竞买人资格进行审查。
  交易方式:电子竞价(报价)
  电子报价时间:2009年1月16日9:30至15:00。
  电子竞价时间:电子报价结束后自动进入电子竞价阶段。报价最高者为竞得人。
  电子竞价(报价)地点:安徽长江产权交易所大厅。
  电子竞价(报价)起始价、电子竞价(报价)加价幅度、竞买保证金
标的
权证字号
建筑面积(m2)
起始价(万元)
加价幅度(万元)
竞买保证金(万元)
1
芜房初登20191085
32.79
32.79
1
10
2
芜房初登20190493
38.9
38.9
1
10
3
芜房初登20191094
131.78
65.89
1
30
 
   八、其他事项。
   1、竞买保证金不计息。
   2、标的成交后,竞买人与转让方应在标的成交现场签订《产权交易鉴证书》,否则由安徽长江产权交易所没收违约方的保证金;签订《产权交易鉴证书》后4个工作日内,成交双方向安徽长江产权交易所支付规定的交易佣金及代垫费用,否则安徽长江产权交易所于签订《产权交易鉴证书》后第5个工作日在竞买保证金中扣除成交双方的交易佣金及代垫费用,余款在签订《产权交易合同》后5个工作日内由安徽长江产权交易所划至转让方指定的帐户中;竞买保证金扣除竞得人应付的交易佣金后的余款作为履约首付款。
   3、在签订《产权交易鉴证书》后,如竞得人不按要求签订《产权交易合同》,转让方有权没收履约首付款。
   4、未成交者保证金在本项目成交后5个工作日内退还。
   5、转让方负责协助受让方办理产权证过户手续;所出让房产以评估报告中列明的为准,不论实际面积和状况与出让文件有无出入,转让成交款均不作任何调整。
   6、标的最终成交价为净价,不含标的产权过户相关税费及交易佣金。
   7、本次转让标的均以现状交付,转让方及安徽长江产权交易所不承担任何瑕疵担保责任。
  九、联系人及联系方式。
  联系单位:安徽长江产权交易所
  联系电话:0553-3117879、3117729
  传    真:0553-3117971
  联 系 人:马先生、叶小姐
  网    址:www.ccjex.com
                                  芜湖长江大桥公路桥有限公司
2008年12月16日
官方评论: 

非常好非常好非常好

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